En los últimos años, Monterrey, se ha convertido en la ciudad industrial por excelencia de México, ha sido testigo de un crecimiento vertiginoso en la creación y desarrollo de parques industriales. Estos espacios estratégicamente planificados se han convertido en motores clave para impulsar la economía regional y nacional, atrayendo inversiones extranjeras y nacionales, así como fomentando la innovación y el desarrollo tecnológico. En este artículo conocerás sobre el auge de los parques industriales en Monterrey, cómo han impulsado un ambiente propicio para el crecimiento empresarial y el desarrollo de los ciudadanos. Además de la importancia de VYNMSA, como un referente de los bienes raíces industriales en el sector de la construcción y el desarrollo de parques industriales en la región.
El papel de los parques industriales
Los parques industriales son áreas designadas y planificadas para albergar empresas manufactureras, logísticas, de servicios, entre otras. Según datos de Newmark, al finales del 2022, Monterrey contaba con un inventario industrial de 7.8 millones de metros cuadrados y una disponibilidad de 0.5%. Estos complejos ofrecen una serie de ventajas a las empresas que se instalan en ellos, como infraestructura moderna, servicios compartidos, seguridad, accesibilidad y conexiones a las principales redes de transporte, lo que facilita la movilidad de mercancías. Monterrey durante 2022 se convirtió en el líder de la demanda nacional de naves industriales, reportando la renta de 1.8 millones de metros cuadrados, concentrando así 25% del total en el país. En VYNMSA contamos con ubicaciones estratégicas en Monterrey, ideales para las empresas que busquen comenzar operaciones en esta región:
- Monterrey Technology Park
- VYNMSA North Industrial Park
- Airport Technology Park
- OMA VYNMSA AERO Industrial Park
- VYNMSA Aeropuerto Apodaca Industrial Park
- VYNMSA Apodaca Industrial Park
- La Silla Apodaca Industrial Park
- VYNMSA Miguel Alemán Industrial Park
- La Silla Guadalupe Industrial Park
- Acueducto Industrial Park
- VYNMSA Montemorelos Industrial Park
- VYNMSA Escobedo Park
- VYNMSA Escobedo Park II
- GTP El Carmen
- VYNMSA Santa Catarina Industrial Park
- VYNMSA Santa Catarina Industrial Park II
- VYNMSA Metropolitan Industrial Park
Nuestros parques industriales en Monterrey ofrecen la mejor calidad en infraestructura y todos los servicios disponibles para que tu empresa pueda operar de manera inmediata.
Por ello, VYNMSA se ha convertido en una de las inmobiliarias industriales activas en la región de Monterrey, con edificios industriales disponibles en renta para ocupación inmediata. Nuestras naves industriales cuentan con diversas opciones de expansión que permiten adaptarse a las necesidades y requerimientos de cada uno de nuestros clientes.
La atracción de inversiones extranjeras y nacionales
Monterrey, la capital del estado de Nuevo León, cuenta con una gran cantidad de empresas manufactureras y centros de producción. La ubicación estratégica de la ciudad, su cercanía con los Estados Unidos y el acceso a importantes rutas comerciales, la convierten en un destino atractivo para la inversión en el sector industrial. Los parques industriales en Monterrey han sido fundamentales para atraer inversiones extranjeras directas (IED). Gracias a la estabilidad económica y su ubicación estratégica, un gran número de empresas internacionales ha decidido establecer sus operaciones en la región. En la actualidad el estado capta el 72% del nearshoring que llega a México, con alrededor de 130 proyectos de inversión. Esto ha impulsado la creación de empleo y ha generado un aumento significativo en la producción industrial. Una prueba de la importancia que está teniendo la región para empresas internacionales es la llegada de Tesla a la región del norte, donde invertirá más de 4,500 millones de dólares para construir una gigafábrica en el área de Santa Catarina.
Además de las inversiones extranjeras, los parques industriales también han sido un imán para empresas nacionales que buscan expandir sus operaciones. Al establecerse en estas áreas, las compañías nacionales pueden aprovechar las sinergias que surgen de la proximidad con otras empresas del mismo sector, lo que les permite mejorar la eficiencia y competitividad.
Fomento de la innovación y el desarrollo tecnológico
Los parques industriales no solo se limitan únicamente a la atracción de inversiones. También se han convertido en un espacio propicio para la innovación y el desarrollo tecnológico. Al concentrar empresas del mismo sector en un solo lugar, se promueve la colaboración y el intercambio de conocimientos, lo que ha llevado al surgimiento de clusters industriales especializados. Estos clusters han impulsado la investigación y desarrollo de nuevas tecnologías, lo que fortalece aún más la posición de Monterrey como un centro industrial y tecnológico de importancia regional.
Impacto en la vida de los ciudadanos
El crecimiento de los parques industriales ha tenido un impacto significativo en la vida de los ciudadanos de Monterrey. La creación de empleo ha mejorado las condiciones económicas de la población, reduciendo los niveles de desempleo y la pobreza. Además, el desarrollo de infraestructuras en las zonas cercanas a los parques ha generado una mayor demanda de viviendas, lo que ha incentivado el crecimiento urbano planificado y ha mejorado la calidad de vida de los residentes.
Sin duda, el auge de los parques industriales en Monterrey ha sido un fenómeno clave para el crecimiento económico y la innovación en la región. Estos complejos han atraído inversiones extranjeras y nacionales, fomentado la colaboración y la innovación, y generado un impacto positivo en la vida de los ciudadanos. Sin duda, el futuro de Monterrey como un centro industrial y tecnológico prometedor está estrechamente ligado al desarrollo continuo de estos parques industriales y su capacidad para adaptarse a los retos y oportunidades que la economía global presenta.
En VYNMSA estamos presentes en la región del noreste con inventario industrial disponible con todos los servicios que requiera tu empresa para una exitosa operación. El auge de los parques industriales en Monterrey responde a una importante transformación tecnológica de la región, convirtiéndose en un punto clave para el desarrollo manufacturero del país. En VYNMSA reafirmamos nuestro compromiso de ofrecer la mejor infraestructura para las empresas que busquen iniciar sus operaciones en la región, ofreciendo desde 1994 edificios industriales de la más alta calidad. Nuestra presencia se extiende por el noreste y bajío de México con 36 ubicaciones industriales estratégicas. Es momento de crecer con VYNMSA e impulsar tu negocio al siguiente nivel. Contáctanos y nosotros te asesoramos.
