Ubicado en el corazón del norte industrial de México, el Parque Industrial en Ramos Arizpe representa una de las principales apuestas para el crecimiento económico de Coahuila. En VYNMSA, desarrollamos espacios industriales que responden a las necesidades de empresas nacionales e internacionales, con soluciones flexibles, infraestructura de vanguardia y ubicaciones estratégicas.
Parques industriales en Saltillo y Ramos Arizpe
La región sureste de Coahuila, que incluye municipios como Saltillo y Ramos Arizpe, ha demostrado un notable dinamismo en el desarrollo industrial en los últimos años. La industria, en especial la automotriz, es uno de los grandes motores económicos de Coahuila. El estado se ha consolidado como líder nacional en la fabricación y exportación de vehículos y autopartes, así como en el envío de equipo de transporte al extranjero. De hecho, Coahuila representa más del 21 % de las exportaciones nacionales en este rubro, lo que lo coloca como el segundo estado con mayor volumen exportador en todo el país, según datos del INEGI. Coahuila, también presenta un desarrollo sostenido en logística, agroindustria y manufactura, mientras es el segundo estado con mayor valor de producción en maquinaria y equipo.
El estado concentra una alta densidad de parques industriales que albergan empresas de sectores como el automotriz, aeroespacial, logístico, manufacturero y de tecnología. Saltillo, capital del estado, destaca por su consolidación como uno de los principales clústeres automotrices del país, mientras que Ramos Arizpe se ha convertido en un referente estratégico gracias a su cercanía con Estados Unidos y su conectividad terrestre y ferroviaria. Coahuila actualmente cuenta con 107 parques industriales con servicios de alto nivel.
Coahuila como polo de atracción industrial en el norte
Coahuila se ha posicionado como uno de los destinos más atractivos para la inversión industrial en México. Según datos de la Secretaría de Economía, a principios del 2025, el estado atrajo más de 397 millones de pesos en Inversión Extranjera Directa (IED). Este atractivo se debe a varios factores: una mano de obra calificada, cercanía con la frontera norte, políticas estatales de fomento a la inversión y una infraestructura robusta. Coahuila cuenta con cinco regiones económicas con vocaciones productivas definidas, siendo la región sureste (donde se ubican Saltillo y Ramos Arizpe) una de las más consolidadas en la industria pesada y de transformación.
Infraestructura y conectividad en Ramos Arizpe
Uno de los mayores atributos de Ramos Arizpe es su conectividad estratégica, a pocos kilómetros de la frontera con Texas, lo que permite una logística eficiente hacia los Estados Unidos. Además, se conecta con importantes carreteras nacionales como la Carretera Federal 57, que enlaza con Monterrey, San Luis Potosí y Ciudad de México.
Ramos Arizpe también cuenta con acceso a ferrocarril, aeropuertos cercanos como el Aeropuerto Internacional Plan de Guadalupe (SLW), y una red de servicios públicos desarrollada que incluye energía eléctrica, gas natural, agua potable y telecomunicaciones. Estos factores lo convierten en una opción ideal para empresas exportadoras, centros logísticos y plantas de manufactura que requieren rapidez en la distribución y acceso a insumos en tiempo real.
Opciones de renta y venta con VYNMSA en Coahuila
En VYNMSA ofrecemos soluciones inmobiliarias industriales que se adaptan a las necesidades específicas de cada empresa en Coahuila. Contamos con opciones de renta de naves industriales listas para ocupación inmediata, así como terrenos industriales para proyectos “Build-to-Suit” (BTS), diseñados a la medida del cliente.
Cada desarrollo VYNMSA integra infraestructura de clase mundial, cumplimiento normativo, accesibilidad vehicular y peatonal, y servicios básicos garantizados. Nos enfocamos en brindar seguridad, eficiencia y respaldo técnico para garantizar la operación continua de cada empresa.
Además, nuestro parque en Ramos Arizpe se encuentra dentro de un entorno industrial consolidado, lo que facilita sinergias con proveedores, cadenas logísticas y mano de obra local especializada.
VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park I: Ubicado en una zona estratégica de Coahuila, que tiene acceso inmediato a mano de obra calificada y una infraestructura de primer nivel. Este parque industrial está completamente urbanizado bajo los más altos estándares de calidad que caracterizan a VYNMSA. Ofrecemos soluciones personalizadas que se adaptan a las necesidades de tu empresa: desde edificios industriales disponibles hasta desarrollos Build-to-Suit. Es la opción ideal para establecer o reubicar operaciones industriales, logísticas o de distribución.
- Conectividad vial: Aeropuerto SWL, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX y Ciudad de México
- Servicios disponibles: Agua y drenaje, Voz y datos, Energía eléctrica (CFE), Gas natural y CCTV y control de acceso 24/7
VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park II: es la expansión natural de nuestro exitoso primer desarrollo en Ramos Arizpe. Localizado justo al lado del Parque I, este complejo industrial ya alberga a importantes empresas internacionales.
- Conectividad vial: Aeropuerto SWL, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México
- Servicios disponibles: Agua y drenaje, Voz y datos, Energía eléctrica (CFE), Gas natural y CCTV y control de acceso 24/7
VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park III: es uno de nuestros desarrollos más recientes en la ciudad industrial de Ramos Arizpe. Este parque cuenta con moderna infraestructura, conectividad logística y todos los servicios necesarios para garantizar una operación eficiente. Está estratégicamente ubicado con acceso directo a la carretera federal Libramiento Norponiente de Saltillo y rodeado de una amplia oferta de talento calificado.
- Conectividad vial: Aeropuerto SWL, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México
- Servicios disponibles: Agua y drenaje, Voz y datos, Energía eléctrica (CFE), Gas natural, CCTV y control de acceso 24/7
VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park IV: con una inversión cercana a los 200 millones de dólares, representa uno de los desarrollos industriales más ambiciosos en la región. Este complejo de 70 hectáreas ofrecerá servicios e infraestructura de última generación para empresas de clase mundial. Está diseñado para albergar hasta 20 naves industriales. Este desarrollo refrenda la confianza y compromiso de VYNMSA con el crecimiento económico del estado de Coahuila.
- Conectividad vial: Aeropuerto SWL, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México
- Servicios disponibles: Agua y drenaje, Voz y datos, Energía eléctrica (CFE) Gas natural, CCTV y control de acceso 24/7
Empresas e inversión extranjera en parques industriales
El ecosistema industrial de Ramos Arizpe ha sido favorecido por la llegada de empresas transnacionales que han confiado en el potencial de la región. Industrias como la automotriz (General Motors, Daimler), electrodomésticos (Whirlpool y Mabe), y manufactura avanzada han establecido plantas clave que no solo generan empleo, sino también transferencia de tecnología y capacitación laboral, también están presentes: Caterpillar, John Deere, GE, Mercedez-Benz Group, Chrysler, ABB, Heineken, entre otras.
La presencia de estas empresas ha creado un entorno competitivo y moderno que impulsa la llegada de nuevos inversionistas. La infraestructura educativa también ha evolucionado para formar talento en ingenierías, logística y tecnologías de información.
En este contexto, los parques industriales como el de VYNMSA ofrecen una plataforma ideal para empresas que buscan establecer operaciones con altos estándares de calidad, cumplimiento ambiental y sostenibilidad a largo plazo.
¿Por qué elegir VYNMSA en Ramos Arizpe y Saltillo?
Elegir a VYNMSA como tu socio inmobiliario industrial en Coahuila es optar por una trayectoria de más de 30 años desarrollando espacios industriales a lo largo de México. Nuestra experiencia, compromiso con la calidad y enfoque en soluciones personalizadas nos permiten ofrecer mucho más que edificios: brindamos respaldo, flexibilidad y una plataforma para el crecimiento sostenible.
Nuestros desarrollos en Ramos Arizpe y Saltillo están diseñados para empresas que buscan eficiencia operativa, acceso logístico privilegiado y un entorno favorable para el crecimiento a largo plazo. Cada proyecto incorpora tecnologías modernas, cumplimiento de certificaciones internacionales y un soporte técnico continuo.
En VYNMSA no solo construimos espacios: construimos alianzas. Contáctanos hoy y descubre cómo podemos ayudarte a concretar tu próximo proyecto industrial en Coahuila. Visítanos para conocer más detalles y opciones personalizadas para tu empresa.
