Invertir en un parque industrial en San Luis Potosí es apostar por una ubicación con alto potencial logístico, conectividad privilegiada y un entorno de crecimiento sostenido. En VYNMSA, contamos con espacios industriales modernos y funcionales dentro de la zona industrial más importante del estado, ideales para empresas que buscan consolidar su presencia en México. Descubre por qué cada vez más empresas eligen San Luis Potosí como punto clave para sus operaciones.
Zona industrial de San Luis Potosí: crecimiento y conectividad
La zona industrial de San Luis Potosí se ha consolidado como una de las más atractivas del país gracias a su ubicación geográfica estratégica, su infraestructura en constante crecimiento y su excelente conectividad carretera y ferroviaria. San Luis Potosí se posiciona como una opción ideal para arrendadores industriales y logísticos gracias a su amplia disponibilidad de terrenos, precios accesibles tanto en tierra como en mano de obra, y una ubicación privilegiada que enlaza el centro con el noreste del país. Además, la entidad se ve favorecida por la alta demanda del sector automotriz, impulsada principalmente por los mercados de Estados Unidos y Alemania. Su cercanía con ciudades clave como Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México permite a las empresas acceder fácilmente a mercados nacionales e internacionales.
San Luis Potosí cuenta con vías como la Carretera 57, que conecta con el norte del país y la frontera con Estados Unidos, y acceso directo al puerto de Manzanillo, uno de los principales del Pacífico mexicano. Además, el Aeropuerto Internacional Ponciano Arriaga facilita la logística para importación y exportación.
La región también se ha beneficiado del desarrollo del corredor logístico del Bajío, lo que fortalece aún más su posición como un punto neurálgico para el comercio y la manufactura. La expansión de redes ferroviarias y la modernización de sus infraestructuras públicas hacen de esta zona un lugar ideal para la inversión industrial.
Empresas líderes en la zona industrial de San Luis Potosí
Diversas empresas nacionales e internacionales han establecido operaciones en San Luis Potosí gracias a su infraestructura, talento local y ventajas logísticas. Entre las industrias destacadas se encuentran la automotriz, aeroespacial, logística, manufactura avanzada y alimentos.
Coppel, se encuentra establecida en el estado con una superficie de 12.800 m². Otra empresa con presencia en SLP es BMW como parte de su plan para iniciar la producción de vehículos Neue Klasse en 2027, convirtiendo a la marca en el primer fabricante en producir vehículos totalmente eléctricos y baterías de alto voltaje en México. Cummins, ABB, GE, Mabe son algunas de las empresas manufactureras más importantes que tienen presencia en la región, lo que impulsa un ecosistema industrial dinámico con oportunidades de sinergia, proveeduría y desarrollo de cadenas de suministro. Esto ha llevado a una mayor inversión extranjera directa y a un entorno de negocios competitivo y en constante evolución. Además, la llegada de proveedores Tier 1 y Tier 2 para la industria automotriz ha fortalecido las cadenas de valor locales, creando oportunidades para empresas de diversos sectores que buscan integrarse en un ecosistema industrial consolidado.
Ventajas competitivas de operar en un parque industrial
Contar con una nave industrial dentro de un parque industrial ofrece múltiples beneficios para las empresas que desean instalarse en San Luis Potosí:
- Seguridad y mantenimiento: parques industriales como los de VYNMSA ofrecen vigilancia 24/7, acceso controlado y servicios de mantenimiento.
- Infraestructura lista para operar: con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y telecomunicaciones.
- Acceso a mano de obra calificada: la región cuenta con universidades y centros técnicos que capacitan talento especializado.
- Facilidades para expansión: muchos parques ofrecen terrenos o edificios disponibles para crecer según las necesidades del cliente.
- Incentivos locales y estatales: el gobierno de San Luis Potosí ofrece programas de apoyo a la inversión.
También es importante destacar que operar en un parque industrial brinda beneficios fiscales y operativos, así como una mayor velocidad de instalación, gracias a la existencia de permisos y licencias ya gestionados por el desarrollador.
Opciones de renta y venta con VYNMSA
En VYNMSA Parque Industrial San Luis Potosí, ofrecemos soluciones flexibles para adaptarnos a las necesidades de tu empresa. Contamos con:
- Naves industriales en renta: con disponibilidad inmediata y diseños específicos para actividades logísticas, manufactura o distribución.
- Edificios industriales en venta: propiedad de alta plusvalía, con certificaciones y cumplimiento de estándares internacionales.
- Proyectos Built-to-Suit: diseñamos y construimos tu espacio industrial a la medida, con base en tus procesos y especificaciones técnicas.
Además, nuestro equipo acompaña a los clientes desde la selección del terreno hasta la entrega final del proyecto, garantizando cumplimiento en plazos y calidad.
También ofrecemos servicios adicionales como asistencia para la obtención de permisos, asesoría legal, coordinación con autoridades locales y análisis de viabilidad técnica y financiera para garantizar el éxito de cada proyecto industrial.
Infraestructura moderna y logística eficiente
Nuestros parques industriales en San Luis Potosí están diseñados para facilitar la operación eficiente de nuestros clientes, permitiendo que las empresas se instalen de forma ágil y con todos los servicios necesarios para operar desde el primer día. Asimismo, VYNMSA prioriza prácticas de sustentabilidad, incluyendo opciones de certificación EDGE y eficiencia energética para proyectos a la medida.
VYNMSA San Luis Industrial Park
Localizado dentro del LOGISTIK Industrial Park II se encuentra nuestro Pocket Park: VYNMSA San Luis Industrial Park que ofrece:
- Edificios industriales: disponibles para ocupación inmediata y terrenos para proyectos Build to Suit (BTS).
- Servicios e infraestructura: agua, electricidad, drenaje, voz y datos, energía (CFE), gas, barda perimetral y seguridad CCTV 24/7.
- Conectividad: cercano a carreteras hacia Monterrey, Bajío, Ciudad de México, Saltillo/Ramos Arizpe y McAllen, TX.
- Fuerza laboral: abundante y de fácil acceso en los alrededores.
Logistik Industrial Park
Logistik es el Parque Industrial más grande de México, con una conexión directa con los principales puertos y fronteras de exportación. Este parque industrial ofrece:
- Ubicación estratégica: a solo 30 minutos de la ciudad de San Luis Potosí y del aeropuerto internacional.
Infraestructura: lista para iniciar la construcción inmediata. - Conectividad: acceso directo a los principales puertos y fronteras de exportación, así como a carreteras hacia Monterrey, Bajío, México, Saltillo/Ramos Arizpe y McAllen, TX.
- Servicios: agua, drenaje, voz y datos, energía (CFE), gas y seguridad CCTV 24/7.
- Fuerza laboral: abundante y de fácil acceso en los alrededores.
Logistik Industrial Park II
Como segunda fase de uno de los parques más grandes de México, Logistik Industrial Park II alberga diversos proyectos de manufactura y logística, principalmente en la industria automotriz.
Ubicación: dentro de Logistik Industrial Park, a menos de 40 minutos en auto del aeropuerto.
- Conectividad: acceso a carreteras hacia Monterrey, Bajío, México, Saltillo/Ramos Arizpe y McAllen, TX.
- Servicios: agua, drenaje, voz y datos, energía (CFE), gas y seguridad CCTV 24/7.
- Fuerza laboral: abundante en los alrededores, fácil acceso.
VYNMSA como socio clave en San Luis Potosí
Con más de 30 años de experiencia en el desarrollo de parques industriales en México, VYNMSA es tu aliado estratégico para crecer en San Luis Potosí. Hemos desarrollado más de 26 parques industriales en el país y contamos con un enfoque basado en calidad, confianza y soluciones personalizadas.
Nuestro compromiso es brindar espacios industriales sustentables, funcionales y adaptados a las necesidades de cada cliente. Gracias a nuestra presencia local, conocimiento del mercado y equipo técnico especializado, somos el real estate partner ideal para tu proyecto industrial.
Además, trabajamos con empresas nacionales e internacionales en múltiples sectores, desarrollando relaciones de largo plazo basadas en resultados tangibles, cumplimiento y adaptabilidad.
Si estás buscando un parque industrial en San Luis Potosí que impulse tu operación con infraestructura de clase mundial, en VYNMSA tenemos la solución perfecta. Contáctanos para conocer más detalles y comenzar tu próximo proyecto en una de las zonas industriales más prometedoras de México.
