SPEC I – Aurora Parque Industrial

Conoce nuestra nave industrial identificada como SPEC I en Aurora Parque Industrial, ubicada en Ciénega de Flores, Nuevo León, actualmente en construcción y con disponibilidad estimada para finales del Q2 2026.

Cuenta con una superficie de construcción de 8,121 m² (87,417 ft²), diseñada para ofrecer eficiencia operativa y flexibilidad en la distribución de procesos. Su espaciamiento entre bahías de 21.74 m x 10.20 m (71’ – 4” x 33’ – 6”) permite una óptima configuración para almacenamiento, manufactura y logística.

La nave ofrece una altura libre de 9.75 m (32’), ideal para maximizar el aprovechamiento vertical, así como una subestación de 500 KVA’a que garantiza la capacidad eléctrica necesaria para diversas operaciones industriales. Además, incluye un área de oficinas de 108 m² (1,161 ft²), brindando funcionalidad administrativa dentro del mismo espacio.

Esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica dentro del mercado industrial del noreste de México.

Características

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Área del terreno:

15,342 m² | 165,140 ft²

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Área del edificio:

8,121 m² | 87,417 ft²

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Área de expansión de terreno:

10,927 m² | 117,617 ft²

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Área de expansión de edificio:

7,171 m² | 77,193 ft²

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Tamaño de la bahía:

21.74 m x 10.20 m | 71’ - 4" x 33’- 6"

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Muelles:

4 + 4

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Rampas:

1

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Estacionamiento:

68

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Altura libre:

9.75 m | 32'

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Estatus comercial:

Disponible

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Operación comercial:

Renta

Área de Oficinas:

108 m² | 1,161 ft²

Sistema de Ventilación:

-

Subestación:

+ 500 KVA's

Sistema contra incendios:

FPS

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