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SPEC IX - VYNMSA Escobedo Park II

SPEC IX - VYNMSA Escobedo Park II
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SPEC IX - VYNMSA Escobedo Park II

Dentro del parque VYNMSA Escobedo Park II encontrarás nuestro más nuevo edificio identificado como “SPEC IX”. Este edificio es ideal para empresas de logística y/o manufactura que…

Área de Construcción: 19,475 m² | 209,633 Sq.Ft.
Operación comercial: Renta
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SPEC IX – VYNMSA Escobedo Park II

Dentro del parque VYNMSA Escobedo Park II encontrarás nuestro más nuevo edificio identificado como “SPEC IX”. Este edificio es ideal para empresas de logística y/o manufactura que buscan establecer sus operaciones en una las zonas industriales más importantes de Nuevo León. La nave industrial cuenta con área de construcción 19,475 m² (209,633 Sq.Ft.) y estará listo para renta durante el 1Q del 2024. La nave contará con todos los servicios públicos que el parque provee. En VYNMSA tu seguridad es importante para nosotros, por esto, el parque cuenta con estricto control de acceso y CCTV 24/7. En los alrededores del parque podrás encontrar mano de obra calificada.
LayOut Arquitectónico
LayOut General

Infraestructura y Servicios

Medidas de las áreas del edificio

Área del terreno:

36,126 m² | 388,857 Sq.Ft.

Área del edificio:

19,475 m² | 209,633 Sq.Ft.

Estatus comercial:

No Disponible

Área de expansión del terreno:

20,587 m² | 221,596 Sq.Ft.

Área de expansión del edificio:

11,948 m² | 128,605 Sq.Ft.

Operación comercial:

Renta

Características Principales Nave Industrial

Especificaciones de la nave

Altura libre:

9.75 m | 32'

Tamaño de la bahía:

24.27 m x 15.24 m | 79’ - 8’’ x 50’

Muelles:

8 + 4

Rampas:

2

Área de Oficinas:

-

Estacionamiento:

132

Servicios

Servicios de la nave

Subestación:

-

Sistema de Ventilación:

-

Sistema contra incendios:

-

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Naves Disponibles

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    Una nave industrial es un espacio diseñado para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, distribución o procesos productivos. Su estructura permite adaptar áreas operativas, accesos, alturas, andenes, servicios e infraestructura según las necesidades de cada empresa.

    Las naves industriales son utilizadas por empresas de manufactura, logística, distribución, automotriz, tecnología, ecommerce, alimentos, bienes de consumo y otros sectores que requieren espacios funcionales para operar, almacenar, producir o expandir su capacidad instalada.

    Sí. VYNMSA cuenta con opciones de naves industriales en renta y venta en ubicaciones estratégicas de México. Con el respaldo de más de 180 millones de ft² en administración de portafolio, la disponibilidad de estos espacios puede variar según el estado, ciudad, parque industrial, metraje requerido y características específicas del proyecto.

    VYNMSA cuenta con presencia en corredores industriales clave de México, incluyendo estados como Nuevo León, Coahuila, San Luis Potosí, Guanajuato y Querétaro. Cada ubicación ofrece ventajas distintas en conectividad, talento, proveeduría e infraestructura.

    Antes de elegir una nave industrial conviene revisar ubicación, metraje, altura libre, capacidad eléctrica, andenes, accesos, patio de maniobras, disponibilidad de servicios, cercanía a proveedores, conectividad carretera y posibilidad de adaptación a la operación.

    Build to Suit es un modelo en el que la nave industrial se diseña y construye de acuerdo con las necesidades específicas del cliente. Esto permite adaptar el espacio a procesos operativos, requerimientos técnicos, crecimiento futuro y estándares internos de la empresa.

    Una nave especulativa suele estar construida o en desarrollo para entrega más rápida, con características estándar de alta demanda. Una nave Build to Suit se desarrolla a la medida del cliente, considerando especificaciones técnicas, layout, operación y necesidades particulares.

    Puedes iniciar el proceso dejando tus datos en el formulario de contacto de la página. Un asesor de VYNMSA podrá revisar tu necesidad, ubicación de interés, superficie requerida y tipo de operación para ofrecerte opciones alineadas a tu proyecto.

    Las naves industriales de VYNMSA pueden adaptarse a sectores como manufactura, logística, automotriz, distribución, tecnología, alimentos, alta especialidad y operaciones vinculadas al crecimiento industrial en México.

    Elegir una nave dentro de un parque industrial puede facilitar el acceso a infraestructura, servicios, seguridad, conectividad, entorno empresarial y cercanía con proveedores o clientes. Esto ayuda a reducir fricciones operativas y acelerar el inicio de actividades.