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SPEC II - VYNMSA Guanajuato Industrial Park

SPEC II - VYNMSA Guanajuato Industrial Park
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SPEC II - VYNMSA Guanajuato Industrial Park

Dentro del parque VYNMSA Guanajuato Industrial Park, encontrarás nuestro edificio industrial identificado como “SPEC II”. Esta nave industrial de 11,258 m² (121,177 Sq.Ft.) de…

Área de Construcción: 11,258 m² | 121,177 Sq.Ft Divided in 2 modules
Operación comercial: Renta
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SPEC II – VYNMSA Guanajuato Industrial Park

Dentro del parque VYNMSA Guanajuato Industrial Park, encontrarás nuestro edificio industrial identificado como “SPEC II”. Esta nave industrial de 11,258 m² (121,177 Sq.Ft.) de construcción tiene la capacidad de subdividirse en módulos de 5,729 m² (61,665 Sq.Ft.) y también cuenta con área de expansión de 10,409 m² (112,042 Sq.Ft.). Adicionalmente, cuenta con 97 cajones de estacionamiento, 6 docks y 2 rampas con capacidad de agregar más de acuerdo al proyecto, acceso a una nueva subestación eléctrica de 20 MVA’s así como al resto de los servicios en sitio y mano de obra calificada y abundante cercana al parque. Cuenta con puntos de control y seguridad en sitio, CCTV 24/7.
LayOut Arquitectónico
LayOut General

Infraestructura y Servicios

Medidas de las áreas del edificio

Área del terreno:

23,289 m² | 250,686 Sq.Ft.

Área del edificio:

11,258 m² | 121,177 Sq.Ft Divided in 2 modules

Estatus comercial:

No Disponible

Área de expansión del terreno:

20,590 m² | 221,626 Sq.Ft.

Área de expansión del edificio:

10,409 m² | 112,043 Sq.Ft.

Operación comercial:

Renta

Características Principales Nave Industrial

Especificaciones de la nave

Altura libre:

9.14 m | 30'

Tamaño de la bahía:

25.86 m x 10.20 m | 84' - 10" x 33' - 6"

Muelles:

6 + 4

Rampas:

2

Área de Oficinas:

-

Estacionamiento:

97

Servicios

Servicios de la nave

Subestación:

-

Sistema de Ventilación:

-

Sistema contra incendios:

-

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    Preguntas frecuentes

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    Una nave industrial es un espacio diseñado para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, distribución o procesos productivos. Su estructura permite adaptar áreas operativas, accesos, alturas, andenes, servicios e infraestructura según las necesidades de cada empresa.

    Las naves industriales son utilizadas por empresas de manufactura, logística, distribución, automotriz, tecnología, ecommerce, alimentos, bienes de consumo y otros sectores que requieren espacios funcionales para operar, almacenar, producir o expandir su capacidad instalada.

    Sí. VYNMSA cuenta con opciones de naves industriales en renta y venta en ubicaciones estratégicas de México. Con el respaldo de más de 180 millones de ft² en administración de portafolio, la disponibilidad de estos espacios puede variar según el estado, ciudad, parque industrial, metraje requerido y características específicas del proyecto.

    VYNMSA cuenta con presencia en corredores industriales clave de México, incluyendo estados como Nuevo León, Coahuila, San Luis Potosí, Guanajuato y Querétaro. Cada ubicación ofrece ventajas distintas en conectividad, talento, proveeduría e infraestructura.

    Antes de elegir una nave industrial conviene revisar ubicación, metraje, altura libre, capacidad eléctrica, andenes, accesos, patio de maniobras, disponibilidad de servicios, cercanía a proveedores, conectividad carretera y posibilidad de adaptación a la operación.

    Build to Suit es un modelo en el que la nave industrial se diseña y construye de acuerdo con las necesidades específicas del cliente. Esto permite adaptar el espacio a procesos operativos, requerimientos técnicos, crecimiento futuro y estándares internos de la empresa.

    Una nave especulativa suele estar construida o en desarrollo para entrega más rápida, con características estándar de alta demanda. Una nave Build to Suit se desarrolla a la medida del cliente, considerando especificaciones técnicas, layout, operación y necesidades particulares.

    Puedes iniciar el proceso dejando tus datos en el formulario de contacto de la página. Un asesor de VYNMSA podrá revisar tu necesidad, ubicación de interés, superficie requerida y tipo de operación para ofrecerte opciones alineadas a tu proyecto.

    Las naves industriales de VYNMSA pueden adaptarse a sectores como manufactura, logística, automotriz, distribución, tecnología, alimentos, alta especialidad y operaciones vinculadas al crecimiento industrial en México.

    Elegir una nave dentro de un parque industrial puede facilitar el acceso a infraestructura, servicios, seguridad, conectividad, entorno empresarial y cercanía con proveedores o clientes. Esto ayuda a reducir fricciones operativas y acelerar el inicio de actividades.