EN CONSTRUCCIÓNDescubre la nave industrial SPEC II, un proyecto en desarrollo dentro de Aurora Parque Industrial, en Ciénega de Flores, Nuevo León, con fecha estimada de Q3 '26. El edificio…
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Descubre la nave industrial SPEC II, un proyecto en desarrollo dentro de Aurora Parque Industrial, en Ciénega de Flores, Nuevo León, con fecha estimada de Q3 ’26.
El edificio contempla una superficie total de 16,794 m² (180,771 ft²), concebida para optimizar el desempeño operativo y permitir configuraciones versátiles según las necesidades de cada empresa. Su diseño estructural incorpora un espaciamiento entre bahías de 21.30 m x 15.24 m (69’ – 11” x 50’), facilitando layouts eficientes para actividades de almacenamiento, manufactura y distribución.
Cuenta con una altura libre de 9.75 m (32’), favoreciendo el uso eficiente del espacio vertical, además de una subestación de 500 KVA’s que brinda el soporte energético requerido para distintas operaciones industriales. También integra un área de oficinas de 146 m² (1,575 ft²), permitiendo centralizar funciones administrativas dentro de la nave.
Esta propiedad se posiciona como una alternativa estratégica para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones en el dinámico mercado industrial del noreste de México.
27,822 m² | 299,473 ft²
16,794 m² | 180,771 ft²
En construcción
21,646 m² | 232,995 ft²
13,132 m² | 141,354 ft²
Renta
9.75 m | 32'
21.30 m x 15.24 m | 69’ - 11" x 50'
6 + 6
1
146 m² | 1,575 ft²
145
+ 500 KVA's
-
FPS
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Una nave industrial es un espacio diseñado para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, distribución o procesos productivos. Su estructura permite adaptar áreas operativas, accesos, alturas, andenes, servicios e infraestructura según las necesidades de cada empresa.
Las naves industriales son utilizadas por empresas de manufactura, logística, distribución, automotriz, tecnología, ecommerce, alimentos, bienes de consumo y otros sectores que requieren espacios funcionales para operar, almacenar, producir o expandir su capacidad instalada.
Sí. VYNMSA cuenta con opciones de naves industriales en renta y venta en ubicaciones estratégicas de México. Con el respaldo de más de 180 millones de ft² en administración de portafolio, la disponibilidad de estos espacios puede variar según el estado, ciudad, parque industrial, metraje requerido y características específicas del proyecto.
VYNMSA cuenta con presencia en corredores industriales clave de México, incluyendo estados como Nuevo León, Coahuila, San Luis Potosí, Guanajuato y Querétaro. Cada ubicación ofrece ventajas distintas en conectividad, talento, proveeduría e infraestructura.
Antes de elegir una nave industrial conviene revisar ubicación, metraje, altura libre, capacidad eléctrica, andenes, accesos, patio de maniobras, disponibilidad de servicios, cercanía a proveedores, conectividad carretera y posibilidad de adaptación a la operación.
Build to Suit es un modelo en el que la nave industrial se diseña y construye de acuerdo con las necesidades específicas del cliente. Esto permite adaptar el espacio a procesos operativos, requerimientos técnicos, crecimiento futuro y estándares internos de la empresa.
Una nave especulativa suele estar construida o en desarrollo para entrega más rápida, con características estándar de alta demanda. Una nave Build to Suit se desarrolla a la medida del cliente, considerando especificaciones técnicas, layout, operación y necesidades particulares.
Puedes iniciar el proceso dejando tus datos en el formulario de contacto de la página. Un asesor de VYNMSA podrá revisar tu necesidad, ubicación de interés, superficie requerida y tipo de operación para ofrecerte opciones alineadas a tu proyecto.
Las naves industriales de VYNMSA pueden adaptarse a sectores como manufactura, logística, automotriz, distribución, tecnología, alimentos, alta especialidad y operaciones vinculadas al crecimiento industrial en México.
Elegir una nave dentro de un parque industrial puede facilitar el acceso a infraestructura, servicios, seguridad, conectividad, entorno empresarial y cercanía con proveedores o clientes. Esto ayuda a reducir fricciones operativas y acelerar el inicio de actividades.
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