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SPEC III - VYNMSA Querétaro Industrial Park

SPEC III - VYNMSA Querétaro Industrial Park
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SPEC III - VYNMSA Querétaro Industrial Park

Conoce nuestra nave industrial identificada como “SPEC III” ubicada dentro de VYNMSA Querétaro Industrial Park lo mejor en su clase. La nave industrial cuenta con un área de…

Área de Construcción: 5,689 m² | 61,234 Sq.Ft.
Operación comercial: Renta
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SPEC III – VYNMSA Querétaro Industrial Park

Conoce nuestra nave industrial identificada como “SPEC III” ubicada dentro de VYNMSA Querétaro Industrial Park lo mejor en su clase. La nave industrial cuenta con un área de construcción de 5,689 m² (61,253 Sq.Ft.) y tiene una capacidad de expansión de hasta 19,339 m² (208,165 Sq.Ft.). El edificio cuenta con 3 docks y una rampa de concreto. Tiene 59 cajones de estacionamientos, vallado perimetral, el parque cuenta con estricto control de acceso y seguridad CCTV 24/7, la nave tiene acceso a una subestación eléctrica de 30 MVA’s. En VYNMSA, entendemos que las necesidades de cada cliente son únicas. Por esto, contamos con la capacidad de personalizar cada edificio a las necesidades del cliente, de acuerdo a cada proyecto, ya sea ventilación, iluminación, sistema de protección contra incendios, cuartos interiores y exteriores, etc.
LayOut Arquitectónico
LayOut General

Infraestructura y Servicios

Medidas de las áreas del edificio

Área del terreno:

11,700 m² | 127,938 Sq.Ft.

Área del edificio:

5,689 m² | 61,234 Sq.Ft.

Estatus comercial:

No Disponible

Área de expansión del terreno:

10,871 m² | 117,019 Sq.Ft

Área de expansión del edificio:

6,446 m² | 69,388 Sq.Ft.

Operación comercial:

Renta

Características Principales Nave Industrial

Especificaciones de la nave

Altura libre:

9.14 m | 30'

Tamaño de la bahía:

26.02 m x 10.20 m | 85'- 5" x 33' - 6"

Muelles:

3 + 2

Rampas:

1

Área de Oficinas:

-

Estacionamiento:

59

Servicios

Servicios de la nave

Subestación:

-

Sistema de Ventilación:

-

Sistema contra incendios:

-

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    Una nave industrial es un espacio diseñado para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, distribución o procesos productivos. Su estructura permite adaptar áreas operativas, accesos, alturas, andenes, servicios e infraestructura según las necesidades de cada empresa.

    Las naves industriales son utilizadas por empresas de manufactura, logística, distribución, automotriz, tecnología, ecommerce, alimentos, bienes de consumo y otros sectores que requieren espacios funcionales para operar, almacenar, producir o expandir su capacidad instalada.

    Sí. VYNMSA cuenta con opciones de naves industriales en renta y venta en ubicaciones estratégicas de México. Con el respaldo de más de 180 millones de ft² en administración de portafolio, la disponibilidad de estos espacios puede variar según el estado, ciudad, parque industrial, metraje requerido y características específicas del proyecto.

    VYNMSA cuenta con presencia en corredores industriales clave de México, incluyendo estados como Nuevo León, Coahuila, San Luis Potosí, Guanajuato y Querétaro. Cada ubicación ofrece ventajas distintas en conectividad, talento, proveeduría e infraestructura.

    Antes de elegir una nave industrial conviene revisar ubicación, metraje, altura libre, capacidad eléctrica, andenes, accesos, patio de maniobras, disponibilidad de servicios, cercanía a proveedores, conectividad carretera y posibilidad de adaptación a la operación.

    Build to Suit es un modelo en el que la nave industrial se diseña y construye de acuerdo con las necesidades específicas del cliente. Esto permite adaptar el espacio a procesos operativos, requerimientos técnicos, crecimiento futuro y estándares internos de la empresa.

    Una nave especulativa suele estar construida o en desarrollo para entrega más rápida, con características estándar de alta demanda. Una nave Build to Suit se desarrolla a la medida del cliente, considerando especificaciones técnicas, layout, operación y necesidades particulares.

    Puedes iniciar el proceso dejando tus datos en el formulario de contacto de la página. Un asesor de VYNMSA podrá revisar tu necesidad, ubicación de interés, superficie requerida y tipo de operación para ofrecerte opciones alineadas a tu proyecto.

    Las naves industriales de VYNMSA pueden adaptarse a sectores como manufactura, logística, automotriz, distribución, tecnología, alimentos, alta especialidad y operaciones vinculadas al crecimiento industrial en México.

    Elegir una nave dentro de un parque industrial puede facilitar el acceso a infraestructura, servicios, seguridad, conectividad, entorno empresarial y cercanía con proveedores o clientes. Esto ayuda a reducir fricciones operativas y acelerar el inicio de actividades.